Giá bán Hanoi Seasons Garden & Chính sách ưu đãi mở bán

Thị trường bất động sản lõi nội đô Hà Nội bước vào chu kỳ sàng lọc khắt khe, nơi những sản phẩm sở hữu vị trí trung tâm, pháp lý hoàn chỉnh và được kiến tạo bởi các đơn vị phát triển hàng hiệu quốc tế trở thành tâm điểm hút trọn dòng tiền tích sản. Chính vì vậy, ngay từ khi chủ đầu tư công bố bảng giá Hanoi Seasons Garden đã trở thành tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư tại khu vực phía Tây Nam Thủ đô.

Bảng giá Hanoi Seasons Garden chi tiết từng loại căn hộ

Giá bán căn hộ Hanoi Seasons Garden được xác định dựa trên các thông số: khoảng tầng (tầng thấp, tầng trung từ 12–22, hoặc tầng cao 3x–4x), hệ số góc, hướng view (hướng ban công Tây Bắc nhìn trục đường Nguyễn Trãi hay Đông Nam nhìn trọn cụm công viên hồ bơi nội khu) và phương thức thanh toán.

Hiện tại, trong giai đoạn mở bán đầu tiên với phân khu The Bloom, mức giá căn hộ dao động từ 140 triệu đến 175 triệu đồng/m² thông thủy (đã bao gồm thuế GTGT và 2% Kinh phí bảo trì).

Dưới đây là bảng tổng hợp giá bán thực tế theo từng dòng sản phẩm từ bảng hàng chính thức của Chủ đầu tư:

LOẠI HÌNH CĂN HỘ	DIỆN TÍCH TT (m² Thông thủy)	DIỆN TÍCH TIM (m² Xây dựng)	GIÁ THANH TOÁN SỚM (Gồm VAT & KPBT)	GIÁ TIẾN ĐỘ CHUẨN (Gồm VAT & KPBT)
Căn hộ Studio	27.2 – 27.9	31.9	4.2 – 4.6 tỷ VNĐ	4.8 – 5.3 tỷ VNĐ
Căn hộ 1 Phòng ngủ	47.6 – 54.6	52.9 – 59.8	7.5 – 8.8 tỷ VNĐ	8.6 – 10.1 tỷ VNĐ
Căn hộ 1PN + 1MR	75.4 – 84.9	81.9 – 94.0	11.1 – 12.9 tỷ VNĐ	12.8 – 14.8 tỷ VNĐ
Căn hộ 2 Phòng ngủ	76.8 – 87.9	90.1 – 95.8	11.7 – 12.9 tỷ VNĐ	13.4 – 14.8 tỷ VNĐ
Căn hộ 2PN + 1MR	99.8 – 120.5	111.7 – 131.1	15.5 – 16.9 tỷ VNĐ	17.8 – 19.5 tỷ VNĐ
Căn hộ 3PN + 1MR	125.9 – 142.4	137.0 – 152.3	19.6 – 21.6 tỷ VNĐ	22.5 – 24.8 tỷ VNĐ
Duplex / Penthouse	200 – 400+	Liên hệ riêng	Giỏ hàng độc bản VIP theo thời điểm

(Lưu ý: Mức giá trên áp dụng cho quỹ căn đợt 1 và có sự chênh lệch tùy theo tầng, hướng và hệ số góc từng căn).

Bảng giá Hanoi Seasons Garden tương xứng với vị thế di sản và tiêu chuẩn bàn giao LUMIÈRE Series.

Phân tích 3 phương án thanh toán & Bài toán dòng tiền

Nhằm hỗ trợ tối đa cho khách hàng, Masterise Homes thiết lập 3 phương án thanh toán linh hoạt với thời gian giãn cách dài suốt từ năm 2026 tới Quý 2/2029:

TIÊU CHÍ	[ PHƯƠNG ÁN 1 ] Tiến độ chuẩn	[ PHƯƠNG ÁN 2 ] Gói vay HTLS 70%	[ PHƯƠNG ÁN 3 ] Thanh toán sớm 100%
Đặc điểm chính	Giãn cách 3 tháng/đợt	Vốn tự có chỉ 30%	Chiết khấu trừ vào giá
Chi tiết dòng tiền	Mỗi đợt chỉ đóng 5%	Hỗ trợ lãi suất 0%	Tiết kiệm 12% – 14%
Ưu điểm nổi bật	Thảnh thơi tích lũy	Ân hạn gốc đến Q2/2029	Tối ưu dòng tiền nhàn rỗi

Phương án 1: Thanh toán theo tiến độ chuẩn (Giãn cách dòng tiền theo từng đợt)

Dành cho khách hàng có nguồn thu nhập định kỳ dồi dào, muốn thong thả tích lũy theo từng mốc thi công xây dựng:

• Mốc 1: Đặt cọc 50 triệu đồng ký Xác nhận đăng ký (XNĐK).
• Mốc 2 (Trong vòng 7 ngày): Thanh toán 10% (đã bao gồm tiền cọc) để ký Thỏa thuận.
• Mốc 3 (Dự kiến Tháng 10/2026): Thanh toán 10% khi ký Hợp đồng mua bán chính thức.
• Mốc 4 đến Mốc 12 (Từ 20/01/2027 đến 20/01/2029): Đều đặn mỗi 3 tháng thanh toán một đợt chỉ 5% giá trị căn hộ (tổng cộng 9 đợt = 45%).
• Mốc 13 (Nhận nhà – Dự kiến Quý 2/2029): Thanh toán 25% + 2% KPBT.
• Mốc 14 (Nhận sổ hồng): Thanh toán 5% cuối cùng khi có thông báo cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu.

Phương án 2: Vay vốn ngân hàng hỗ trợ lãi suất 70% (tối ưu vốn tự có)

Chính sách vượt trội giúp khách hàng tận dụng triệt để đòn bẩy tài chính từ các ngân hàng đối tác chiến lược:

• Vốn tự có chuẩn bị: Chỉ 30% giá trị căn hộ, nộp giãn cách thành 3 đợt nhỏ từ nay đến khi ký HĐMB (Tháng 10/2026).
• Ngân hàng giải ngân: Hỗ trợ tối đa 70% giá trị căn hộ (bao gồm VAT).

Ưu đãi vượt trội:

Hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc suốt thời gian thi công cho đến khi bàn giao nhà (dự kiến Quý 2/2029). Khách hàng không phải trả lãi và không phải trả gốc trong gần 3 năm.

Sau thời gian HTLS 0%, khách hàng tiếp tục được cố định mức lãi suất ưu đãi chỉ 7.5%/năm kèm ân hạn nợ gốc thêm 24 tháng tiếp theo. Đây là “chiếc khiên” bảo vệ dòng tiền vững chắc trước mọi biến động lãi suất thị trường.

Phương án 3: Thanh toán sớm 100% bằng vốn tự có (hưởng chiết khấu cao nhất)

Khách hàng có nguồn tài chính nhàn rỗi thanh toán toàn bộ 100% trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận sẽ được hưởng mức chiết khấu trực tiếp từ 12% đến 14% trừ thẳng vào giá bán niêm yết. Mức chiết khấu này tương đương với khoản tiết kiệm từ 1.2 tỷ đến hơn 3.2 tỷ đồng trên mỗi căn hộ.

Chính Sách Ưu Đãi & Quà Tặng Đặc Quyền Quản Lý

Chủ đầu tư Masterise Homes áp dụng chương trình tri ân đặc quyền dịch vụ quản lý quốc tế:

• Khách hàng mới: Tặng gói Miễn phí dịch vụ quản lý 24 tháng kể từ ngày bàn giao căn hộ.
• Cư dân Masterise Homes: Tri ân khách hàng thân thiết với gói Miễn phí dịch vụ quản lý lên tới 48 tháng (4 năm).

Quyền lợi bao gồm:

• Phí quản lý khu đô thị chuẩn quốc tế do Masterise Property Management (MPM) trực tiếp điều hành.
• Phí sử dụng hệ thống tiện ích cao cấp tại tòa Clubhouse 4 tầng rộng 4.500 m² do Masterise Hospitality & Entertainment (MHE) vận hành: bể bơi 628 m², phòng Gym Technogym, Business Lounge, Yoga Studio…
• Cư dân Hanoi Seasons Garden nhận bàn giao căn hộ được hưởng đặc quyền miễn phí dịch vụ quản lý và sử dụng toàn bộ tiện ích Clubhouse.

So sánh & đánh giá: Giá bán Hanoi Seasons Garden có thực sự đáng đầu tư?

Khi đặt bảng giá Hanoi Seasons Garden lên bàn cân với các dự án căn hộ sơ cấp tại trung tâm Thủ đô (nơi giá trung bình đã chạm mốc 141 triệu/m² theo báo cáo thị trường Quý 1/2026), mức giá 140 – 175 triệu/m² của dự án được đánh giá là hoàn toàn tương xứng và có tiềm năng tăng giá bền vững nhờ 5 trụ cột:

1. Quỹ đất di sản nội đô cuối cùng: Rộng 8,28 ha tại 233-235 Nguyễn Trãi, là khu đất di dời công nghiệp quy mô lớn duy nhất còn lại để phát triển quần thể all-in-one tại quận Thanh Xuân.
2. Giao điểm hạ tầng Metro & Vành đai 2.5; Kết nối trực tiếp ga Metro Thượng Đình (1 phút đi bộ) và điểm nối trục Vành đai 2.5 (dự kiến thông xe cuối năm 2026), thúc đẩy biên độ tăng giá.
3. Mật độ xây dựng lý tưởng 28,8%: Dành hơn 70% diện tích cho sinh thái, công viên và tiện ích khép kín, tạo nên môi trường sống resort hiếm có giữa lòng phố thị.
4. Tiêu chuẩn LUMIÈRE Series hàng hiệu: Hoàn thiện kính Low-E tràn viền cách nhiệt cách âm, sàn gỗ xương cá, điều hòa âm trần và thiết bị bếp cao cấp nhập khẩu từ châu Âu.
5. Giải pháp hạ tầng đỗ xe kỷ lục (227.539 m²); Quy hoạch 3 tầng hầm đỗ xe liên thông toàn khu, giải quyết dứt điểm vấn đề thiếu chỗ đậu ô tô, bảo chứng thanh khoản và giá thuê vượt trội.

Câu hỏi thường gặp về bảng giá Hanoi Seasons Garden (FAQ)

Căn hộ nào có mức giá tốt nhất tại Hanoi Seasons Garden?

Trả lời: Căn hộ Studio (31.9 m²) và căn hộ 1 phòng ngủ (52.9 m²) sở hữu mức giá tiếp cận dễ dàng nhất dự án, chỉ từ 4.2 tỷ đến 7.5 tỷ đồng (nếu chọn phương án thanh toán sớm 100%), cực kỳ phù hợp cho nhà đầu tư khai thác dòng tiền cho thuê hoặc tích sản lâu dài.

Dự kiến khi nào ký Hợp đồng mua bán chính thức?

Trả lời: Thời điểm ký HĐMB chính thức dự kiến diễn ra vào Tháng 10/2026. Từ nay đến thời điểm đó, khách hàng chỉ cần thanh toán tích lũy đủ 20% giá trị căn hộ thông qua Thỏa thuận ký quỹ.

Tiến độ bàn giao nhà thực tế là khi nào?

Trả lời: Dự án dự kiến chính thức bàn giao căn hộ hoàn thiện tới tay khách hàng vào Quý 2/2029, mang lại khoảng thời gian tích lũy tài chính gần 3 năm với áp lực dòng tiền thảnh thơi.

Tải trọn bộ bảng giá gốc & Bảng tính dòng tiền chi tiết

Quỹ căn đẹp tầng trung, căn góc hướng Đông Nam nhìn công viên tại phân khu The Bloom đang được giữ chỗ rất nhanh.

Để nhận đầy đủ thông tin chuẩn xác và cập nhật mới nhất từ Chủ đầu tư Masterise Homes, Quý khách vui lòng liên hệ ngay Phòng Kinh doanh dự án:

• Đơn vị phân phối: Công ty Cổ phần phát triển Bất động sản MICC
• Hotline hỗ trợ 24/7: 0972.55.1357 (Mr Biển)
• Địa chỉ dự án: 233 – 235 Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
• Văn phòng bán hàng: Parking Zone 3, khu đô thị Vinhomes Smart City, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.